房地产市场有些月份感觉大同小异。六月却有些不一样,值得聊聊为什么。
根据Greater Vancouver REALTORS®(GVR)的数据,与去年同期相比,各类房产的销量都有所上升。这种情况并不常见。正如GVR首席经济学家Andrew Lis所说,近年来各类房型全面上涨的情况十分罕见。
如果你正考虑买房或卖房,这意味着什么?总体来说,这说明需求正在比过去一段时间更均衡地回升。Lis将近几年形容为横盘市场,某些房型有动静,而另一些则原地不动。六月的情况有所不同。
不过,他也谨慎地表示不要过度解读。他指出,价格并没有太大变化,因为在售房源数量足以满足新增需求。他还提到,新上市房源的增速正在放缓,这在未来几个月可能会打破这种平衡。正如他所说,现在下结论还为时过早。
我分享这些,是因为我认为背景信息比标题更重要。单单一个月并不能说明趋势,但它可能是一个早期信号,也提醒我们市场往往是先渐变、后明显变化的。
如果你一直在思考自己买卖房的时机,我很乐意和你聊聊。有时候,最有用的就是一次关于当下实际情况的坦诚交流。