ਮੈਂ ਜਿਹੜਾ ਵੀ ਘਰ ਲਿਸਟ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਉਸਨੂੰ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਇਲਾਜ ਮਿਲਦਾ ਹੈ — ਕੋਈ ਘਟੀਆ ਵਰਜਨ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਤਰੀਕ ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ, ਬਿਲਕੁਲ ਇਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਫੈਸਲਾ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੋਂ ਅੰਦਰ ਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਸਕ੍ਰੌਲ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਸਕਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਸ਼ਨੀਵਾਰ ਦੁਪਹਿਰ ਦੇ ਲਾਇਕ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਇਹਨਾਂ ਸਕਿੰਟਾਂ ਨੂੰ ਜਿੱਤਣ ਲਈ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫਰ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਸ਼ੂਟ — ਚੌੜੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਦ੍ਰਿਸ਼, ਸਹੀ ਵਰਟੀਕਲ, ਖਿੜਕੀਆਂ ਜੋ ਓਵਰ-ਐਕਸਪੋਜ਼ਡ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ। ਦਿਨ ਦੇ ਉਸ ਸਮੇਂ ਲਈ ਗਈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦਿਖਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸ਼ਾਇਦ ਹੀ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਮਾਂ ਹੋਵੇ।
ਫੋਟੋਆਂ ਐਡਿਟ ਕਰਕੇ ਅਤੇ MLS®, ਪ੍ਰਿੰਟ ਤੇ ਸੋਸ਼ਲ ਲਈ ਸਹੀ ਸਾਈਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਸ ਇੱਕ ਥਾਂ ਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਗਲਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੱਟਿਆ ਨਾ ਜਾਵੇ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸਨੂੰ ਦੇਖਦਾ ਹੈ।
ਹਰ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਖਿੱਚਿਆ ਹੋਇਆ, ਮਾਪਾਂ ਸਮੇਤ ਪਲਾਨ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਫੋਟੋਆਂ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ — ਕੀ ਮੇਰਾ ਫਰਨੀਚਰ ਫਿੱਟ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਕੀ ਲੇਆਉਟ ਸਾਡੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਾਈਜ਼ ਸੰਬੰਧੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਚੁੱਪਚਾਪ ਸੁਲਝਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਉਹ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਮੁੱਦਾ ਬਣਨ।
ਡਰੋਨ ਤਸਵੀਰਾਂ ਜੋ ਲਾਟ, ਛੱਤ ਦੀ ਲਾਈਨ, ਵਿਹੜਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ ਦਿਖਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ — ਗਲੀ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕ, ਪਾਣੀ ਕਿੰਨਾ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਬਲਾਕ ਕਿਵੇਂ ਬੈਠਦਾ ਹੈ।
ਉਹਨਾਂ ਘਰਾਂ ਲਈ ਜਿੱਥੇ ਆਲਾ-ਦੁਆਲਾ ਹੀ ਵੇਚਣ ਦਾ ਨੁਕਤਾ ਹੈ, ਇਹ ਅਕਸਰ ਉਹ ਫੋਟੋ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਦਿਖਾਵਾ ਹਾਸਲ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਛੋਟਾ, ਸਥਿਰ ਵਾਕਥਰੂ ਉਸੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਜਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘੇਗਾ। ਕੋਈ ਮਿਊਜ਼ਿਕ ਵੀਡੀਓ ਵਾਲੀ ਐਡਿਟਿੰਗ ਨਹੀਂ — ਮਕਸਦ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਦੋ ਪ੍ਰਾਂਤ ਦੂਰ ਬੈਠਾ ਕੋਈ ਵੀ ਫਲਾਈਟ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰ ਦੇ ਵਹਾਅ ਨੂੰ ਸਮਝ ਲਵੇ।
ਸ਼ੂਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਵਾਕਥਰੂ, ਕਮਰੇ-ਕਮਰੇ: ਕੀ ਰਹੇਗਾ, ਕੀ ਸਟੋਰੇਜ ਵਿੱਚ ਜਾਵੇਗਾ, ਕੀ ਤਿੰਨ ਫੁੱਟ ਖੱਬੇ ਪਾਸੇ ਸਰਕਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਦਾ ਕੋਈ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਪਰ ਹਰ ਫੋਟੋ ਕਿਵੇਂ ਦਿਖਦੀ ਹੈ ਇਸਨੂੰ ਬਦਲ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਜਿੱਥੇ ਪੂਰੀ ਸਟੇਜਿੰਗ ਕੀਮਤੀ ਹੈ, ਮੈਂ ਇਹ ਕਹਾਂਗਾ — ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਕਹਾਂਗਾ।
MLS®, REALTOR.ca, ਮੇਰੀ ਸਾਈਟ, ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਬਾਅਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਸਿੰਡੀਕੇਸ਼ਨ — ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਉੱਥੇ ਹਰ ਥਾਂ ਦਿਖੇ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ।
ਮੇਰੀ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਏਜੰਟ ਇਸਨੂੰ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਲਿਸਟਿੰਗ ਆਪਣੀ ਸਭ ਤੋਂ ਕੀਮਤੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਵਿਊਜ਼, ਦਿਖਾਵਿਆਂ ਅਤੇ ਫੀਡਬੈਕ ਤੇ ਸਿੱਧੀ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ — ਉਹਨਾਂ ਹਿੱਸਿਆਂ ਸਮੇਤ ਜਿਹੜੇ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਸੁਣਨਾ ਨਾ ਚਾਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹੀ ਸਾਨੂੰ ਜਲਦੀ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕੋਈ ਦਬਾਅ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਨਹੀਂ — ਬੱਸ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ, ਤੁਹਾਡੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਅੱਜ ਇਸਦੀ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ।